Achat Appartement 2 pièces 27m² NARBONNE 11100
88 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP946801
Description du bien
VENTE d'un appartement 1 chambre avec terrasse au 6ème étage, idéal pour investissement locatif à Narbonne. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif à Narbonne. Situé au 6ème étage d'une résidence d'aide à la personne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle, parfait pour les repas quotidiens. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant ainsi un espace de vie optimisé. De plus, une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.
Ce bien est actuellement loué par un bail commercial, ce qui en fait une opportunité de placement locatif intéressante. L'emplacement stratégique de cet appartement dans une résidence dédiée à l'aide à la personne assure une demande locative constante, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur.
Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité à Narbonne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 108,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 1108 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE