Achat Maison 6 pièces 95m²
735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DLGCMV1385
Description du bien
Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette charmante maison indépendante sur les hauteurs résidentielles de Capitou, bénéficiant d'une exposition sud-est avec une vue imprenable sur la mer et les collines.
Édifiée sur un terrain de 895 m², cette maison des années 60, entièrement rénovée à l'intérieur, propose environ 95 m² loi Carrez (125 m² au sol) répartis sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : Un appartement indépendant avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau, et terrasse de plain-pied.
- Étage principal : Salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre, salle de bains (douche + baignoire), buanderie, et balcon avec vue dégagée.
- Dernier étage : Combles aménagés en deux chambres sous toit, accessibles par un bel escalier intérieur.
Climatisation dans chaque pièce, accès à la maison de plain-pied, environnement calme et verdoyant.
Il est facile d'imaginer réunir les deux premiers niveaux pour créer un seul et même logement familial, selon vos besoins.
Extérieurs à aménager à votre goût avec potentiel d'agrandissement ou de création d'annexes (sous réserve d'autorisations).
Maison agréable, lumineuse, idéale en résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement !
Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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251 AVENUE DU 23 AOUT 06210 MANDELIEU LA NAPOULE