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Réf. 5327

Achat Appartement 5 pièces 140m²

399 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Orléans Saint-Marceau proche des transports et des commerces, appartement de 140m2 spacieux, lumineux, rénové avec soin et qualité. Vous découvrirez une très belle entrée avec des rangements, une grande pièce de vie de 48m2 avec un accès au balcon orienté ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande buanderie attenante et un wc séparé; côté nuit, un grand dégagement équipé de placards intégrés, une suite parentale de 30m2 (chambre 24m2 , salle de bains de 6m2) , une 2ème chambre de 13m2, une salle d'eau et un 2ème wc séparé. La configuration actuelle met en valeur une très grande chambre autrefois divisée en 2 chambres distinctes. Côté prestations, volets électriques, fenêtres double vitrage en pvc , chauffage collectif inclus dans les charges (eau froide et eau chaude également inclus dans les charges) . Une cave accompagne l'ensemble. La résidence est sécurisée et très bien entretenue.

https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 140 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 3655 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2540 € TTC / an et 3480 € TTC / an
    Non communiqué

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DM TOURELLES

1 AVENUE DAUPHINE . 45100 ORLEANS

Appeler l’agence Tél : 0238666600
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