Achat Appartement 2 pièces 40m²
86 850 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 53995TAc
Description du bien
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble à Fleury-les-Aubrais, proximité immédiate d'Orléans, ce T2 plein de charme de 40.87m² carrez et 55 m² au sol, vous séduira par ses volumes atypiques et sa belle luminosité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine américaine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Sous les toits, le bien offre une atmosphère intimiste et un cachet certain, avec ses poutres apparentes et ses volumes mansardés.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. https://www.georisques.gouv.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE ABBE PASTY 45400 FLEURY LES AUBRAIS