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Exclusivité
Réf. 11659

Achat Maison 7 pièces 156m²

620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (595009 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Maison de ville composée de deux logements pour une surface habitable totale de 156.67m² avec une maison principale et un appartement type 2!
L'ensemble bénéficie d'une exposition Est, Nord et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Sur un terrain de 177 m², la maison offre une surface de jardin de 70m² avec terrasse.
Située dans un quartier calme de Tours, elle est proche des commerces et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Rénovée en 2014 et bénéficiant d'une belle extension ouverte sur le jardin la maison allie le charme de l'ancien à des éléments contemporains procurant un standing agréable pour ses occupants.
Le bonus: un appartement type 2 avec un accès indépendant depuis la rue offrant actuellement un loyer de 540Euro/mois!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 156 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2860 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      Non communiqué

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