Achat Appartement 4 pièces 58m² RENNES 35000
179 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (172239 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 26307-S
Description du bien
PROXIMMO IMMOBILIER - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !
Avenue Monseigneur Mouézy , Quartier résidentiel calme, à 10 min de la gare !
Vous souhaitez devenir propriétaire à Rennes ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce T3 de 58,83 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Composé d'une entrée avec placard , d'une cuisine moderne aménagée et équipée , d'un salon séjour avec placard , de deux chambres , d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et d'une loggia très pratique pour stocker .
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien .
Ce qu'on aime :
- Fraichement repeint
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité transport en commun
- Résidence à taille humaine et faibles charges de copropriété
Ce quartier résidentiel paisible du sud de Rennes, entre Francisco Ferrer et La Poterie, séduit par sa proximité directe avec la gare, les lignes de bus, les écoles, les commerces, et ses espaces verts. Idéal pour poser ses valises ou pour un investissement Airbnb ;
Intéressé(e) par cet appartement ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , 24 lots dont 8 lots d'habitation , charges de copropriété annuelles de 481 euros .
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 172239 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : F - Classe climat F
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement .
Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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F (417 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4179292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2150 € TTC / an et 2940 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE