Achat Appartement 2 pièces 40m² ST LEGER LES MELEZES 05260
48 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP949588
Description du bien
Appartement T2 pour 4/6 personnes en vente à Saint-Léger-les-Mélèzes - APPARTEMENT 2 PIÈCES 40,21 M² AU DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - 1 CHAMBRE - 1 COIN MONTAGNE - 6 COUCHAGES - 1 CAVE - 1 BOX A SKI - EXPOSITION SUD - SKI AUX PIEDS - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - A RENOVER.
En vente : venez découvrir cet appartement à rénover de Type 2 de 40,21 m² (dont 31,74 m² loi carrez) situé au pied des pistes de ski de la station de ski de Saint-Léger-les-Mélèzes (05260).
Bénéficiant d'une orientation Sud, l'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un spacieux salon/séjour de 19,68 m², d'une grande chambre de 13,72 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un box à ski et d'une cave pour pouvoir y ranger tout votre matériel et vélos.
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété au pied des pistes de ski, le bien exposé Sud avec une vue dégagée sur les pistes de ski n'a pas de balcon. L'appartement est idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Le logement est vendu meublé pour 4/6 personnes et dispose d'un box à ski et d'une cave.
L'immeuble est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé via un digicode.
La réfection de la toiture de la résidence sera engagée prochainement (déjà payée).
Chauffage : radiateurs électriques récents + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique.
Localisation parfaite à proximité des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski au pied de la résidence.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 056,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1056 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LEGER LES MELEZES (05260)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP