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Réf. VA3955-AMARYN

Achat Appartement 3 pièces 39m² AULT 80460

117 928 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

? À VENDRE ? Appartement T2 Lumineux, État Neuf ? À 2 min de la Mer, Proche Mers-les-Bains & Cayeux-sur-Mer
? Situé au 1er étage d'un bel immeuble résidentiel sécurisé, ce charmant logement est accessible facilement depuis la Grande Rue, via un porche commun, une cour arborée, puis un escalier avec passerelle commune.
? Composition :
Un séjour baigné de lumière
Une cuisine équipée et aménagée avec placard
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
? Très lumineux, ce bien vous séduira par son confort et sa clarté naturelle.
? État neuf ? Aucun travaux à prévoir. Vous profitez également d'un mobilier partiel inclus.
? Vous bénéficierez d'un jardin commun paysagé, véritable havre de paix en plein centre résidentiel.
? Emplacement idéal : à seulement 2 minutes de la mer, proche des stations balnéaires prisées de Mers-les-Bains et Cayeux-sur-Mer. Une situation parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.
? Petite copropriété sécurisée ? Ambiance calme et soignée.
Marie-Odette HENOCQUE
Tél : 06 78 09 83 52
mail : mo.henocque@amarym.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 ? et 1487.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Localisation du bien

AULT (80460) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (348 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    348
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1098 € TTC / an et 1487 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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AMARYM

16 GRANDE RUE 80460 AULT

Appeler l’agence Tél : 0678098352
Infos sur l’agence Site et honoraires

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