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Appartement 3 pièces 44m² BORDEAUX 33000 BORDEAUX
Réf. FNA2-23559

Achat Appartement 3 pièces 44m² BORDEAUX 33000

286 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (270000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

BORDEAUX TRIANGLE : DERNIER ETAGE CLIMATISATION. Au troisième et dernier étage d?un bel immeuble en pierre, situé au c?ur du très prisé Triangle d?Or, découvrez ce T3 raffiné aux prestations de qualité et à la décoration soignée.
L?appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, et ses équipements modernes, dont la climatisation, un véritable atout en centre-ville.
Sa localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces de luxe, des restaurants et des transports, en fait une opportunité rare sur le marché.
Un bien coup de c?ur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 700. 00 Euros , Surface Carrez 29. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807353
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