Achat Appartement 3 pièces 62m² BLOIS 41000
119 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP948740
Description du bien
VENTE d'un duplex T3 (60 m²) idéalement situé en hyper centre de Blois, lumineux et calme. - Hyper Centre - À VENDRE : Découvrez ce magnifique duplex T3 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur très prisé de l'Hyper Centre. Avec une superficie de 60 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux et bien agencé.
Entrée sur la pièce principale spacieuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine américaine à aménagée, légèrement séparée de l'espace de vie et un WC complète les prestation du rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 10 m² chacune et la salle de bains de 5 m².
Construit en 1900, cet appartement allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes, telles que le double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous assure un confort thermique tout au long de l'année.
Situé au rez-de-chaussée, ce bien rare est également très calme, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation centrale vous place à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont accessibles en moins de 500 mètres.
Ce duplex est un investissement idéal, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans un quartier dynamique et animé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 408,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 373 et 1 857 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 408 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1373 € TTC / an et 1857 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS