Achat Appartement 3 pièces 69m² MARCQ EN BAROEUL 59700
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM20819
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 69 m² situé dans le quartier du Bourg, dans un environnement calme et en retrait de rue, tout en restant à proximité de tout ce qui est nécessaire au quotidien (zone commerciale du boulevard Clemenceau, parc de l'innovation de Marquette etc...)
Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 60, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif (louable env. 900 € / mois). Une cave privative de 6 m² complète le bien. Possibilité de se garer en placement libre et facilement sur un parking appartenant à la résidence.
La distribution des pièces est optimale :
- une pièce de vie très lumineuse d'environ 26 m² donnant sur un balcon bien orienté (soleil de 14h à 22h)
- une cuisine séparée et équipée de 9 m² (lave vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte)
- une salle de bain en excellent état
- un WC séparé
- deux chambres de plus de 9 et 11 m²
- une pièce "dressing" aménagée
- un cellier / espace buanderie
Infos complémentaires:
- Charges de copropriété à 260 € / mois incluant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif avec des répartiteurs, l'entretien courant du bâtiment
- Taxe foncière de 665 €
- Pas de procédure en cours sur la copro
- Fenêtres en PVC double vitrage partout
Ce bien vous plaît ? pensez à consulter la visite virtuelle et contactez moi directement. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM20819. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 284
- Quote part charges courantes : 3120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARCQ EN BAROEUL (59700)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09