Achat Maison 6 pièces 130m² TOURS 37000
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (579976 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 11_3215
Description du bien
À TOURS VELPEAU, à quelques pas de la gare et avec un accès pratique aux axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal près de la place, des commerces et des écoles.
Ce bien d'exception allie parfaitement le charme de l'ancien et les exigences modernes. Il est idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les matériaux utilisés dans la rénovation respectent le caractère historique du bâtiment, tout en offrant le confort nécessaire à une vie contemporaine. La configuration de la maison de plain-pied permet de profiter pleinement de chaque espace, qu'il s'agisse des lieux de vie intérieur, spacieux et lumineux, ou du jardin qui devient une véritable extension de l'habitat pendant les beaux jours. Un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité, élégance et histoire dans leur quotidien.
Ses atouts : une surface habitable de 130 m2, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (une de plain-pied et deux à l'étage, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau/WC, une buanderie, une cave, une mezzanine, un grenier, le tout complété par une belle véranda lumineuse.
Un jardin généreux, bien exposé, dispose d'une tonnelle avec cuisine d'été
Un portail sur rue offre la possibilité de stationner un véhicule ou d'accéder facilement en deux-roues. Ce bien rare sur le marché local séduit par son agencement de plain-pied, son charme ancien et sa localisation privilégiée.
Honoraires charge vendeur
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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JORGE GOMES - EI immatriculé à Tours RSAC 445004294
Cette annonce vous est proposée par GOMES Jorge - EI - NoRSAC: 445004294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1812929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2108 € TTC / an et 2852 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS