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Réf. 6_625

Achat Maison 4 pièces 103m² SERRIGNY 89700

143 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Tonnerre (où vous trouverez toutes les commodités ainsi qu'une gare reliant Paris) et de Chablis, cette charmante maison bourguignonne de 103 m2 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 434 m2, la maison bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un espace de vie convivial et chaleureux, complété par un appartement indépendant, comprenant une chambre et une salle d'eau rénovées, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour envisager une location saisonnière. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un garage et d'une cave, très pratiques pour le rangement et le stationnement. Un belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la région, en résidence principale ou secondaire.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SERRIGNY (89700) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      01/01/2000

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    GROUPE 123 IMMO.COM

    123 rue de Paris 89000 AUXERRE

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