Achat Appartement 3 pièces 70m² CENON 33150
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP949463
Description du bien
À vendre : Appartement de 3 pièces (70 m²) avec terrasse unique et parking couvert à Cenon, proche des commodités ! - Charmant T3 situé à Cenon, dans un cadre de vie agréable et convivial. Ce bien, construit en 2017, vous offre une superficie de 70 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation sud-ouest. Ce duplex, situé au dernier étage d'une résidence de trois étages, vous garantit tranquillité et intimité. Vous disposerez de deux belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
L'espace de vie est conçu pour être chaleureux et accueillant, avec une terrasse de taille très rare, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. De plus, un parking couvert est à votre disposition ainsi qu'un local vélos,
des atouts précieux dans cette zone.
La résidence est entourée d'espaces verts, parfaits pour les enfants, et se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et même des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Venez découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 315 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (67 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info67 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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