Achat Appartement 4 pièces 85m² AMIENS 80000
171 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21280
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 85 m², au coeur de la hotoie, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de commodités à portée de main.
Situé à proximité des commerces, établissements scolaires et espaces verts, ce bien vous offre un mode de vie urbain dynamique, tout en garantissant calme et intimité. Les amateurs de mobilité apprécieront la proximité de la ligne de bus en face de la résidence facilitant vos déplacements vers la gare et les principaux centres d'intérêt d'Amiens.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une loggia bien exposé, parfait pour vos moments de détente . La cuisine séparée et fonctionnelle attend vos idées gourmandes. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous apprécierez le confort d'une place de parking privative et la praticité d'une cave, idéale pour le rangement.
Bien entretenu, ce bien offre un excellent potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif, dans une copropriété sécurisée aux charges maîtrisées (250 €/mois). Taxe foncière : 2181 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21280. Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09