Achat Maison 6 pièces 134m²
720 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 11635
Description du bien
À seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et de la gare TGV, et à quelques pas du village pittoresque de Gattières, cette villa d'architecte de 134 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, lumière et panorama.
Sa vue panoramique sur la vallée du Var jusqu'à la Méditerranée, son exposition plein sud et sa conception soignée en font un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.
Parfaitement isolée, cette maison dispose d'une cuisine à chaque niveau, offrant une grande souplesse d'usage : familiale, résidence secondaire partagée, accueil d'amis ou projet locatif.
À l'intérieur, elle se compose d'un salon traversant ouvrant sur un grand balcon vue mer, de trois chambres lumineuses, d'un studio attenant avec entrée indépendante, de deux cuisines, trois salles d'eau, quatre WC, ainsi que de la climatisation, de la fibre et du double vitrage.
À l'extérieur, un jardin de 650 m² accueille une belle piscine plein sud, une grande terrasse pour profiter de la vue, et deux places de stationnement.
Un bien rare alliant vue, calme, confort et fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés des hauteurs niçoises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT