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Exclusivité
Réf. VADK720-VACHERAND

Achat Appartement 3 pièces 69m² DUNKERQUE 59140

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (420000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE a le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien rare à la vente !!

Cet appartement lumineux, au 1 er étage d'une résidence de standing avec ascenseur situé quai de la cunette à DUNKERQUE (Résidence Les Gables) a une superficie d'environ 70m².

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un séjour lumineux avec terrasse idéalement exposée offrant une vue splendide sur le quai et les bateaux ! Cette dernière, parfaitement intégrée au séjour, vous permettra de profiter de l'air extérieur par tous les temps.
La partie nuit quant à elle offre 2 chambres avec placards, un Wc indépendant ainsi qu'une salle de bains.
L'appartement est vendu avec un garage au sous-sol de la résidence.

Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires.

Charges de copropriété de 1356?/An
Copropriété comprenant 92 lots dont 35 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 92
  • Quote part charges courantes : 1356 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59140) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (88 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2023

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VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE

1 rue du Dyck 59140 DUNKERQUE

Appeler l’agence Tél : 0666687966
Infos sur l’agence Site et honoraires

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