Achat Appartement 3 pièces 52m² BORDEAUX 33300
234 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (220000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. FNA4-14221
Description du bien
BORDEAUX CHARTRONS . Charmant appartement entièrement rénové, situé entre la 'Cité du vin et le c?ur historique des Chartrons.
Les Chartrons, quartier historique et prisé des bordelais, entre bords de Garonne et Jardin Public, est particulièrement attractif.
De la résidence dans laquelle se trouve cet appartement, vous serez à quelques pas de cette magnifique promenade longeant le fleuve comme de la station de tram 'Les Hangars' de la ligne B qui mène à la place des quinconces, plaque tournante des lignes de tram.
Lumineux avec exposition sud-ouest, l'appartement dispose d?une terrasse privative, parfaite pour se détendre.
Séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre cosy, salle d?eau moderne, rangements intégrés.
Idéal primo-accédant ou investisseur, à visiter sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 78 lots dont 33 lots principaux , Charges annuelles 65. 00 Euros , Surface Carrez 51. 8m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 65 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX