Achat Appartement 4 pièces 75m² TOULON 83000
299 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 3_3722
Description du bien
Situé dans une impasse calme du quartier Claret, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des lignes de bus, ce bien rare combine les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement indépendant.
Ce haut de villa, au premier et dernier étage, développe 75 m2 habitables (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
En complément, les combles d'environ 35 m2 au sol ont été aménagés en espace nuit et bureau. Ce volume supplémentaire présente un réel potentiel pour finaliser une quatrième chambre ou créer une pièce polyvalente selon les besoins.
À l'extérieur, un jardin privatif de 68 m2, arboré et ensoleillé, accessible directement depuis l'entrée, vient compléter cet ensemble.
Le stationnement est libre et facile dans l'impasse. Aucune charge de copropriété, pas de syndic.
Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info180 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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128 Avenue Emile Vincent 83000 TOULON