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Exclusivité
Réf. 3_3717

Achat Maison 10 pièces 211m² TOULON 83200

649 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

TOULON CLARET VALBOURDIN Venez découvrir cette maison bourgeoise au charme d'antan, nichée sur un magnifique terrain arboré, dans un secteur très recherché. Édifiée en R+2, elle développe environ 212 m2 habitables (231 m2 au sol), auxquels s'ajoutent environ 60 m2 de combles non aménagés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour, un bureau pouvant faire office de chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une pièce avec point d'eau, une buanderie chaufferie et un WC. À l'étage, un second bureau, un grand séjour central desservant deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, WC et dressing. Au dernier niveau, une ancienne cuisine pouvant devenir un bureau ou une petite chambre, un autre salon, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un grand garage double de 33 m2. Prévoir un budget de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou un projet à façonner à son image. À visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 211 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULON (83200) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5980 € TTC / an et 8150 € TTC / an
      01/01/2023

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    BRETTE IMMOBILIER

    128 Avenue Emile Vincent 83000 TOULON

    Appeler l’agence Tél : 0494935050
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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