Fnaim.fr
Menu

Acheter

Exclusivité
Réf. 6037

Achat Maison 8 pièces 152m² BRANNAY 89150

315 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle propriété à la campagne. Elle est située dans le village de BRANNAY, à 7 km de PONT-SUR-YONNE et à 15 km de SENS et de leurs gares respectives. L'environnement est bucolique, reposant, à proximité d'un golf et d'un haras. La maison principale est une magnifique longère avec beaucoup de charme. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend : une entrée, une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un WC, un salon avec une cheminée insert, et une cuisine ouverte sur une salle-à-manger donnant sur deux terrasses. A l'étage : un grand palier/bureau, deux chambres, un coin-nuit, et un WC. Vous bénéficierez également d'une maison d'amis ou d'été qui est aménagée sur environ 57m2 mais non chauffée pour le moment. Elle comprend au rez-de-chaussé : une pièce indépendante, une salle d'eau avec un WC, et un garage. A l'étage : une chambre, un WC, et un séjour avec une cuisine. Idéale pour recevoir famille et amis, ou bien pour une location type AIRBNB. La propriété est dans un bon état général, elle peut cependant être améliorée avec quelques travaux. Enfin, le terrain d'environ 1700 m2 vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
CONTACTEZ MOI pour découvrir toutes ses qualités au cours d'une visite ! Corentin DENIS - 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRANNAY (89150) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (279 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      279
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3930 € TTC / an et 5400 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos