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Exclusivité
Réf. V10001655

Achat Maison 6 pièces 112m² LEPUIX 90200

84 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le secteur de Giromagny, cette maison à fort potentiel n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son charme !
Elle se compose comme suit :


Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chaufferie, une salle de bains, ainsi que des caves offrant de belles possibilités de rangement.


À l'étage : quatre chambres dont une commandée et une avec balcon, une seconde cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.


Les combles, facilement accessibles, offrent un important volume sous toiture : un atout majeur pour créer de nouveaux espaces de vie (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).


Le bien est équipé d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière à condensation récente, garantissant confort et performance énergétique.


Les extérieurs comprennent un jardin de 210 m2, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage avec porte automatique et un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Travaux de rénovation à prévoir, (mise aux normes, rafraîchissement, réaménagement), laissant libre cours à votre créativité et à vos envies.
- À saisir rapidement ! Opportunité rare dans le secteur. Peut convenir également à investisseurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEPUIX (90200) , TERRITOIRE DE BELFORT (90) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (367 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      367
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AURELIEN KELLER IMMOBILIER

    9 RUE ANDRÉ MAGINOT 90200 GIROMAGNY

    Appeler l’agence Tél : 03 84 57 36 26
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