Achat Maison 7 pièces 179m² TOURNEFEUILLE 31170
599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (583991 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V10064291
Description du bien
En Exclusivité à Tournefeuille découvrez le confort de cette agreable villa située au coeur d'un quartier prisé, calme et résidentiel de Tournefeuille . Avec une superficie de 179 m2 sur une parcelle généreuse de 1013 m2, elle offre des prestations de qualité et, est idéalement située non loin des écoles, des commerces, et des transports en commun.
Au rez de chaussée, une entrée vous accueille.
D'un coté, vous profiterez d'une pièce à vivre traversante et baignée de lumière grâce à ses ouvertures vers l'exterieur ainsi que de sa cuisine ouverte équipée et amenagée donnant directement accès à un agréable jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
À l'opposé, la suite parentale vous offre un cocon de sérénité véritable avec une chambre spacieuse, une vue imprenable sur la piscine, un espace de rangement, et une salle d'eau privative avec toilettes. C'est à ce niveau que se situent les toilettes invités.
À l'étage, un dégagement donne accès à quatre grandes chambres ensoleillées avec placard, à un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, à une salle de bains, et à des toilettes.
Pour votre commodité, la villa est équipée d'une buanderie et d'un garage et d'une cave en sous sol.
Cette villa familiale, allie fonctionnalité et espaces privatifs. Rien n'y manque, elle est prête à vous accueillir (volets roulants électriques, alarme, climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, aspiration centralisée, puits, arrosage intégré).
Située dans un secteur scolaire recherché (Écoles Mirabeau, Collège Labitrie, Lycée Françoise), c'est la villa idéale pour une vie de famille épanouie.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le bien être au quotidien.
DPE B - Prix de vente 599000 EUR dont 2.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 584000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURNEFEUILLE (31170)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (83 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info831010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2024
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16 RUE DU VERGER 31170 TOURNEFEUILLE