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Réf. 86043964

Achat Appartement 2 pièces 45m² ARCACHON 33120

260 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Bel appartement refait à neuf dans une résidence Arcachon Marine, très bien entretenue. Secteur calme de la ville d'automne, T2 de 45,81 M2 rénové et lumineux. Il se compose : Une entrée suivie d'une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte et équipée. Une chambre fonctionnelle avec grand placard. Une salle d'eau rénovée, wc et buanderie. Situé au 1 er étage sur trois avec ascenseur, orienté sud/ouest, vue dégagée sans vis à vis.
Charges de copropriété 160 € par mois (inclus le chauffage et eau).
Taxe foncière 927 €. Une place de parking privée complète ce bien. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif en raison de sa situation géographique et sa proximité du centre ville, des commerces et des plages.
Pas de procédure en cours.
N° ADEME 2533E2198478H

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors honoraire 242 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

CPI 33012025000000043 RCS 94180679600012
RCS 94180679600012

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYLIFE ARCACHON

41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON

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