Achat Appartement 3 pièces 55m² JOUE LES TOURS 37300
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP947959
Description du bien
À vendre : Appartement T2 bis lumineux de 55 m² au dernier étage à Joué-lès-Tours, idéalement situé avec balcon et vue dégagée. - Appartement T2 bis situé à Joué-lès-Tours, dans un secteur idéalement situé, résidence ARCHE DU PIN. Ce bien, construit en 2001, offre une surface habitable de 55 m², comprenant un salon spacieux de 24 m², une chambre, une deuxième chambre de moins de 9m², une salle de bain et un balcon.
L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation ouest.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone animée.
Situé à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Exo-Aliments, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Venez le découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 175 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 653,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 7,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 145 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 175
- Quote part charges courantes : 653 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32, rue Charles Gille 37000 TOURS