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Exclusivité
Réf. 1947

Achat Maison 4 pièces 112m² NICE 06200

735 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NICE OUEST LES CAPPANS : Sur les hauteurs prisées de Nice Ouest, découvrez cette maison individuelle contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une superficie de 112 m² habitables, elle est édifiée sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol de plus de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant, ainsi qu'un jardin au calme. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant et un dressing assurent un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol abrite un espace buanderie ainsi qu'une surface brute de plus de 80 m², facilement aménageable selon vos envies : salle de sport, bureau, salle de jeux, studio indépendant

Les atouts : maison récente (RT 2012), beaux volumes, calme absolu, luminosité, potentiel d'aménagement, quartier recherché de Nice Ouest.

Une belle opportunité à saisir pour une vie de famille confortable. A visiter sans tarder ! Prix : 735000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 576.0 ¤ et 780.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 576 € TTC / an et 780 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE LAFAGE TRANSACTIONS NICE PORT

    1 RUE BONAPARTE 06300 NICE

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