Achat Appartement 4 pièces 100m² LE PERREUX SUR MARNE 94170
816 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Réf. VA2706-IMMODYSSEE
Description du bien
Le Perreux-sur-Marne (94170) Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 100,20 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2025.
Son spacieux séjour de 41 m² s'ouvre sur une terrasse de 23 m² exposée ouest, ainsi qu'un balcon de 9,74 m². Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux terrasses de 28 m² et 19 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Ce bien d'exception allie confort moderne et qualité de vie : ascenseur, chauffage individuel, conformité PMR, et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 ? et 630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PERREUX SUR MARNE (94170)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (60 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
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86 AVENUE GEORGES CLÉMENCEAU 94360 BRY SUR MARNE