Achat Appartement 2 pièces 41m² RENNES 35000
183 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP946945
Description du bien
VENTE d'un Appartement T2 lumineux (41 m²) à Rennes, avec locataire en place - À VENDRE : Appartement T2 à Rennes !
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Rennes, proche du pont de Nantes. Avec une superficie de 41 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m², d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC suspendu. La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle).
L'appartement est situé au deuxième et dernier étage, offrant une luminosité naturelle grâce à son orientation est-ouest. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine expansion, avec un fort potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 636,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 506 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 636 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2935959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1506 € TTC / an
01/01/2023
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10, rue d'Isly 35000 RENNES