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Exclusivité
Réf. EQ50-GBT-DTM

Achat Appartement 3 pièces 69m² NOGENT SUR MARNE 94130

436 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA - 3 PIÈCES AVEC ASCENSEUR, CAVE ET JARDIN COMMUN

À seulement quelques petites minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne et du Bois de Vincennes, découvrez ce joli 3 pièces de 69,25 m², situé en étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille très bien entretenu.

L'appartement est très lumineux et calme, idéal pour une vie de quartier paisible tout en restant proche de tout. Il se compose d'un séjour cosy, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez de deux balcons pour vos moments de détente, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un jardin commun à l'arrière de l'immeuble, parfait pour les beaux jours.

Le bien est en bon état, quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos envies. Chauffage collectif au gaz - DPE : D.

Le quartier est très pratique au quotidien, avec commerces de proximité, écoles, crèches, marché, RER et bois de Vincennes accessibles en quelques minutes à pied.

A découvrir sans tarder dans votre agence ORPI Atexia !

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 340

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Quote part charges courantes : 3589 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    Non communiqué

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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32

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