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Réf. FNA1-20550

Achat Appartement 4 pièces 90m² PESSAC 33600

354 630 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (335000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Grand T4 traversant ? Terrasse sud, domaine privé . Dans un domaine privé et sécurisé de plusieurs hectares avec tennis, espaces verts et gardien, jouxtant un parc, ce T4 traversant incarne le standing des années 60, recherchées pour leurs volumes et leur agencement. Lumineux et fonctionnel, il offre séjour modulable avec terrasse plein sud sans vis-à-vis, cuisine avec cellier, 3 chambres, chauffage au sol, stationnement extérieur sécurisé et cave. Charges comprenant le chauffage. Travaux votés et payés. Idéal famille, premier achat ou pied-à-terre à Pessac centre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 249 lots principaux , Charges annuelles 2700. 00 Euros , Surface Carrez 87m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2700 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

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