Achat Appartement 4 pièces 90m² PESSAC 33600
354 630 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (335000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. FNA1-20550
Description du bien
Bel appartement avec terrasse. Vaste et lumineux appartement à deux pas du centre de Pessac. Avec sa vue plein sud donnant sur un parc arboré, ce deuxième étage de standing offre toutes les prestations des années 1970 : dressings, cellier, dégagement, grande salles de bains, trois vraies chambres. . . Une cloison amovible permet d'offrir au séjour une surface totale de 35 m² qui se prolonge sur l'extérieur. La cuisine et le cellier offrent un espace de plus de 13 m². Le chauffage au sol, les huisseries en double vitrage, l'exposition plein Sud, sans vis à vis, en font un lieu idéal pour un premier achat, une famille, un(e) célibataire ou un investissement locatif, à proximité de tous les transports (gare SNCF, tram B, bus), commerces (restaurants, supermarchés, cinémas. . . ), écoles (privées et publiques), et lieux de loisirs et de culture (médiathèque, musée, tennis. . . ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 910 et 1280 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 249 lots principaux , Charges annuelles 2700. 00 Euros , Surface Carrez 87m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1572929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC