Achat Appartement 3 pièces 64m² PESSAC 33600
274 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V110002460
Description du bien
A découvrir rapidement dans le centre de Pessac, très beau T3 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence encore sous garantie décennale.
Composée d'une entrée avec placard ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée de plus de 26m2, grand balcon au calme sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards intégrés, wc indépendant et salle de bains avec sèche-serviettes.
2 places de parking en sous-sol et un cellier de près de 9m2 complètent ce bien disponible de suite.
A moins de 700m de la gare de Pessac centre et du tram, au pied des bus, à 400m des restaurants, commerces et cinéma, vous profiterez de tous les avantages du centre-ville tout en étant parfaitement au calme dans une résidence sécurisée.
Vous apprécierez particulièrement:
+ l'emplacement privilégié
+ le calme et la luminosité de l'appartement
+ le séjour spacieux donnant sur le grand balcon en dernier étage
+ les 2 places de parking en sous-sol et le cellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info911717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
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142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN