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Exclusivité
Réf. OFFRE177

Achat Appartement 5 pièces 112m² BORDEAUX 33000

320 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX CHARTRONS
Exclusivité Julien Vichy Immobilier
Appartement familial situé aux Chartons proche de toutes les commodités du quartier.
Ce vaste appartement traversant profite d'une belle entrée, d'une pièce de vie double ( possibilité 4ème chambre) traversante ouvrant sur deux beaux balcons et d'une cuisine dinatoire pour l'espace de vie. L'espace de nuit se compose de 3 chambres , une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant .
Un cellier et une place de parking complètent le bien.
Très beau potentiel pour cet appartement très bien entretenu à moderniser , qui profite déjà de menuiseries récentes .
Honoraires charge vendeur. Copropriété de 68 lots d'habitations et 95 lots annexes, pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 412 euros par mois ( chauffage + eau froide et chaude inclus) soit environ 4944 euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880 euros et 2590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 112 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
    01/01/2023

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JULIEN VICHY IMMOBILIER

19 Rue Frère 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 05 33 89 06 99
Infos sur l’agence Site et honoraires

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