Achat Appartement 2 pièces 47m² BORDEAUX 33800
109 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP36916
Description du bien
BORDEAUX TERRES NEUVES T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé dans le quartier Terres Neuves, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien, construit en 2007, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
Cet appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine US s'ouvre sur une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des premiers rayons du soleil le matin. La cuisine, ouverte, est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer de délicieux repas. La chambre est dotée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique.
La salle de bains et les toilettes sont séparées, ajoutant au confort de cet appartement. Le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur de la verdure , apportant une touche de sérénité à votre quotidien.
Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans une ville dynamique comme Bordeaux.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Les transports en commun sont facilement accessibles dont le Tram C au pied de la résidence, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités environnantes.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 410 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 410
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX