Achat Appartement 2 pièces 38m² BORDEAUX 33000
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (245003 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. VA2390-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
En plein coeur de Bordeaux, dans le quartier Saint Pierre, ce bel appartement de caractère entièrement rénové de 37m2 est situé au deuxième étage dans un ancien hôtel particulier. Une entrée privative dessert un salon, une salle à manger avec sa belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée de 20m2 donnant sur un patio à ciel ouvert.
Une salle de douche , wc avec son sol en béton ciré complètent ce lieu.
La belle mezzanine de 12,50m2 nous offre une chambre avec dressing.
Le parquet en chêne , la pierre, les belles ouvertures viennent souligner le charme d'antan, tout en offrant une base idéale pour un aménagement contemporain.
A deux pas de la place de la Bourse, cet appartement jouit autant d'une localisation en hyper centre que de calme et de sérénité grâce à une élégante rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de loisirs, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine.
Pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie unique en plein centre de Bordeaux.
Co pro: 24 lots
Sandra Vincent : 06.66.96.85.53
sandra.vincentbordeaux@gmail.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 ? et 0 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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570€ TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC