Achat Maison 8 pièces 240m² BOEURS EN OTHE 89770
265 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 8702
Description du bien
Au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette belle propriété ancienne rénovée avec soin saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située dans un cadre paisible de la Forêt d'Othe, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par des matériaux nobles et typiques : tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées en pierre. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec sol en tomette, un séjour confortable avec poutres, cheminée et sol en tomettes, une cuisine de caractère avec sa propre cheminée et un placard intégré, une salle de bains, des toilettes indépendants, un salon avec cheminée et placard ancien, ainsi que deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied ou l'accueil des invités.
À l'étage, le palier dessert une vaste suite parentale lumineuse d'environ 65 m² avec plancher en larges lames de bois, poutres apparentes, baignoire intégrée et double vasque. Trois autres chambres complètent cet espace nuit, dont une en mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Des toilettes supplémentaires sont également présents à ce niveau.
Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange, d'un atelier, d'un bûcher et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
L'extérieur n'est pas en reste : le terrain arboré de 2 130 m² est un véritable écrin de verdure. Il offre calme, intimité et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOEURS EN OTHE (89770)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
G (358 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info358113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 11180 € TTC / an et 15190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 PLACE DES FONTAINES 89600 ST FLORENTIN