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Réf. VA3861-BINTZ
Description du bien
*Spécial investisseur*
BINTZ Immobilier vous présente à la vente, ce studio loué depuis le 29/08/2023 et situé rue de la Ganzau au 2ème étage d'un immeuble de 1988.
Cet appartement se présente de la manière suivante : l'entrée donne sur la pièce de vie, puis se trouve un coin cuisine avec accès à un agréable balcon, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un placard.
En complément, se trouve une cave de 2,5m2
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 410?/mois hors charges + 60?/mois de charges locatives.
Chauffage électrique individuel
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 939 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 939 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (263 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG