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Réf. 270

Achat Maison 5 pièces 115m² YERVILLE 76760

205 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Achetez un ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE et profitez d'un commerce de 40 m2, d'une cour, d'un grand garage et d'une habitation en très bon état.
Tous les lots étant indépendants, vous pourrez, au choix, exploiter le local commercial et habiter la maison ou louer le local et habiter la maison ou encore agrandir l'habitation grace à la surface du local professionnel.
Vous commencerez la visite en arrivant dans une cour fermée par un portail en aluminium occultant vous permettant de vous isoler.
Un passio, vous donnera alors accès indépendamment au local commercial de 40 m2 disposant d'une jolie vitrine sur rue et d'un accès sur rue ou à la partie habitation.
En franchissant la porte, vous découvrierez une belle terrasse en bois isolée des regards vous permettant l'accès aux espaces de vie de la maison extrèmement lumineux.
En empruntant l'escalier, vous accéderez au dégagement desservant les 3 chambres et la salle de douche neuve.
La maison dispose en outre d'une cave d'environ 25 m2 avec arrivée et évacuation d'eau.
A l'extérieur de cet ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE, la cour fermée dessert un grand garage de plus de 30 m2.
En résumé, ce bien vous offre:
Au rez-de-chaussée:

Espace de vie ouvert d'environ 35 m2
Local commercial de 40 m2
wc

A l'étage:

3 chambres
Salle de douche neuve


Garage en dépendance
Assainissement collectif
Portail automatisé
Grande terrasse
Cave

Cet ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE YERVILLE est idéalement située sur une commune proche des grands axes:
Rouen, Barentin, Le Havre ou encore Dieppe seront accessibles par l'A150, l'A151 et l'A29.
Vous serez à proximité des écoles et du collège de YERVILLE.
Au pied de la porte, vous aurez accès à tous les commerces et toutes les commodité de YERVILLE, en 20 minutes vous profiterez des gare d'YVETOT ou de BARENTIN.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Rouen Barentin Pavilly DS IMMOBILIER pour venir découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER YERVILLE CENTRE:
02 35 34 36 08 ou par mail contact@ds-immobilier-rouen.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YERVILLE (76760) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (312 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1535 € TTC / an et 2077 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DS IMMOBILIER

    6 Place du Président d'Esneval 76570 PAVILLY

    Appeler l’agence Tél : 0235343608
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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