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Exclusivité
Réf. 86010144

Achat Appartement 3 pièces 98m² CANNES 06400

999 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - C'est dans le prestigieux quartier de Cannes Eden, au sein d'une résidence de grand standing qui offre un cadre exceptionnel avec piscine de 25 x 15m, court de tennis, parc paysager de 3 hectares, accès direct à la plage et services de gardiennage et de réception. Nous vous présentons ce magnifique 3 pièces d'une surface de 98.66m² (possibilité 4 pièces).
Cet appartement comprend un double séjour ouvert sur la mer, deux chambres dont une vue mer, deux salles de bains, un toilette invité, une cuisine indépendante et une terrasse exposée plein sud de 28m² bénéficiant d’une vue mer imprenable sur Cap d'Antibes.
Ce 3 pièces, avec possibilité d’aménagement en 4 pièces, est en très bon état, offrant ainsi un beau potentiel de réagencement. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
Ville de Golfe Juan

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 98 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 64
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 898 € TTC / an et 1216 € TTC / an
    Non communiqué

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EXCLUSIVE AGENCY

7, rue La Fontaine 06400 CANNES

Appeler l’agence Tél : +33 4 93 39 44 23
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