Achat Appartement 4 pièces 78m² VITRY SUR SEINE 94400
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (370000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 85705338
Description du bien
Appartement 4 pièces, 3 chambres 77,7 m² Carrez 85,7 m² au sol avec cour privative et cave à 5 min du RER C Vitry sur Seine
Idéalement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 étages de 1925, dans un quartier calme et familial, cet appartement traversant bénéficie d’une triple exposition (Sud, Ouest, Nord), offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le plan et les espaces se composent comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux : 17,14 m² Loi Carrez | 17,64 m² au sol
Une cuisine séparée : 9,08 m² Loi Carrez | 9,33 m² au sol
Trois chambres aux volumes généreux :
Chambre 1 : 12,74 m² Carrez | 14,66 m² au sol
Chambre 2 : 11,24 m²i Carrez | 12,64 m² au sol
Chambre 3 : 13,15 m² Carrez | 14,27 m² au sol
Une salle de bain avec toilettes : 6,28 m² Loi Carrez
Un dégagement : 4,06 m² Loi Carrez | 4,06 m² au sol
Une cave et une cour privative, un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Petite copropriété bien entretenue, aucun gros travaux prévus.
Un quartier recherché, proche de tout
Commerces à proximité : boulangeries, épiceries, pharmacies, restaurants
Écoles et crèches à quelques minutes, idéal pour les familles
À...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VITRY SUR SEINE (94400)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info3898585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3587 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05