Achat Appartement 2 pièces 43m² RENNES 35000
177 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 524MM
Description du bien
A VENDRE – Appartement T2 avec locataire en place – Quartier Sainte-Thérèse à Rennes
Investissez dans un bien locatif idéalement situé !
Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2, au cœur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, à proximité des commerces, des transports (métro, bus) et de la gare.
Situé au rez de chaussée d'une résidence bien tenue, édifiée en 1959, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambres, d'une salle d'eau avec wc.
? Loyer mensuel : 745 € CC
? Locataire en place, bail en cours : investissement locatif sécurisé dès l'achat !
Ce bien offre un bon rendement et une situation géographique idéale pour les actifs et étudiants. Il constitue une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un placement sans vacance locative.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Charges annuelles : 533 €.
Nombre de lots 12 dont 9 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'alma 35000 RENNES au 02 99 22 14 14.
* Au prix de 177 900 € FAI dont 5.89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 168 000€.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 533 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2021
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83 Rue de l'Alma 35000 RENNES