Achat Maison 8 pièces 227m²
1 795 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. JBVDEL182
Description du bien
Le groupe Berti and sons vous propose à la vente cette villa en délégation située dans un domaine privé sécurisé à quelques minutes du village de Valbonne . Cette charmante villa provençale d'environ 225 m² offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel prisé.
En Rez-de-jardin :
La propriété s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse également dotée d'une cheminée. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une grande terrasse exposée sud.
La partie nuit accueille une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC) et accès direct au jardin, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain avec baignoire et WC.
A l'étage :
Deux autres chambres spacieuses bénéficient d'une salle de bain familiale récemment rénovée. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible.
Annexes :
En rez-de-jardin bas, une buanderie de 14 m² avec rangements ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Un grand garage, un carport double et plusieurs places de stationnement complètent les prestations.
Extérieurs :
Le terrain plat de 2 800 m² est entièrement paysager et soigneusement entretenu. Il accueille une élégante piscine chauffée, un pool house, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses (couvertes et ouvertes), ainsi qu'un espace sanitaire extérieur. Arrosage automatique et éclairage intégré contribuent au confort et à l'esthétique du jardin.
Le domaine sécurisé propose 3 courts de tennis, une piscine commune et des espaces verts. Proche écoles, commerces, forêt et grands axes. Location saisonnière possible.
À 25 min de Nice et Cannes - Un coin de paradis pour vivre ou investir dans le Sud !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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40 AV LAMARTINE 06210 MANDELIEU LA NAPOULE