Achat Appartement 3 pièces 66m² ST PRIEST 69800
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 128-MARTINEZIMMO
Description du bien
Exclusivité Martinez Immobilier : Appartement 3 pièces 66m² + Balcon de 13m² + Garage - Saint-Priest ? Village (69)
Situé au Village de Saint-Priest, à deux pas du Tram T2 et au sein d'une résidence récente datant de 2012, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 66 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 29m², donnant directement accès à un balcon-terrasse de plus de 13 m².
L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant.
Plusieurs placards complètent les espaces de rangement de l'appartement.
Pour davantage de confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible, en complément du chauffage individuel au gaz.
L'appartement bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES classé C.
Un garage fermé d'environ 14,5 m², inclus dans le prix de vente, complète ce bien.
Appartement soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 103 lots dont 53 à usage d'habitation.
Les charges de copropriété représentent environ 135 ? par mois et comprennent notamment l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que les charges liées au garage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du DPE : 28/09/2026
Taxe foncière : 1 049 ?
Référence de l'annonce : 00128
L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 1er Janvier 2027.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Martinez Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ? et 1040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARTINEZ IMMOBILIER : Dirigeant - Jonathan MARTINEZ
Carte T CPI69012022000000065
RCP 120137405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 103
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (91 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info911414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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14 impasse Beau Vallon 69800 ST PRIEST