Achat Appartement 1 pièce 44m² AZAY LE RIDEAU 37190
80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Réf. 27215
Description du bien
T3 DUPLEX DE 44 M² À AZAY-LE-RIDEAU EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR LAGRANGE - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Un appartement en duplex dans le bâtiment C1 de la Villa Vinci, de 44,48 m² et comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un WC. A l'étage: deux chmbres, une salle de bains avec WC.
Un emplacement de stationnement complète ce bien.
Les plus de la résidence Les Jardins de la Renaissance
- Belle résidence réversible !
- Très bon rendement
- Résidence bénéficiaire
- Gestionnaire expérimenté
- très bien équippée pour faire face à la concurrence
La résidence en quelques mots
La résidence de tourisme 4* Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux.
Elle est inspirée de l'architecture du XVIIIe siècle, ce qui en fait une résidence trsè attractive. Il s'agit d'une résidence phare pour Lagrange.
Elle dispose de nombreux équipements qui correspondent à la demande des vacanciers: piscine couverte chauffée, tennis, boulodrome, location de vélos, ainsi qu'un sauna et un hammam. Elle est donc armée pour faire face à la concurrence.
En 2023, le CA était de 840K€ pour un EBE de 195K€ soit
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
AZAY LE RIDEAU (37190)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE