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Exclusivité
Réf. BL2552

Achat Appartement 4 pièces 75m² CHOISY LE ROI 94600

272 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT COUP DE COEUR EN CENTRE VILLE - 4 PIECES AU CALME, PRÊT A VIVRE ! Centre-ville, au calme, dans une copropriété recherchée ? Oui, oui , tout ça à la fois ! Ce 4 pièces de 76 m2 en excellent état n'attend plus que vous (et vos valises). Dès l'entrée, vous sentez que vous êtes bien chez vous. Une cuisine équipée prête à accueillir vos meilleures recettes (ou vos meilleurs plats à réchauffer , on ne juge pas). Un grand séjour lumineux pour chiller recevoir, danser, méditer (ou tout à la fois). 3 chambres pour dormir, télétravailler ou transformer en pièces dressing. Wc séparés parce qu'on aime quand chacun à son espace, salle de bain zen et pratique, une belle cave en sous-sol : vin, vélo, skis...vos trésors y trouveront refuge. Parking libre dans la résidence fermée pas de bataille pour se garer ! Tranquilité assurée.Aucun travaux à prévoir : peinture fraîche, finitions soignées, vous n'avez plus qu'a poser vos valises.Côté localisation, c'est du grand luxe : commerces à moins de 5 min, TVM & Tram T9 à 3 minutes, RER C à 7 min à pied ( 3 en mode pressé )Dans un cadre de vie paisible et pratique, dans un appartement qui a tout pour plaire lumineux, fonctionnel, bien situé et super bien entrenu.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CHOISY LE ROI (94600) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    47
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2023

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ABITHEA CHOISY

32 AVENUE LOUIS LUC 94600 CHOISY LE ROI

Appeler l’agence Tél : 0148841122
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