Achat Appartement 5 pièces 109m² RENNES 35000
483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 6391CB
Description du bien
BLOT IMMOBILIER vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville, niché au 5? étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 109 m² offrant un cadre de vie à la fois calme et lumineux.
Dès l'entrée, de grands placards vous accueillent et ouvrent sur une pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon séjour double s'ouvre sur une terrasse agréable, équipée d'un store banne, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté nord, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine discrète, parfaite pour optimiser l'espace au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives.
Un balcon filant entoure l'appartement, offrant des vues variées et une belle continuité vers l'extérieur.
Enfin, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare.
Idéalement situé à deux minutes à pied des lignes A et B du métro, et à proximité immédiate des commerces.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 6391CB
Charges annuelles : 2 585 €
Nombre de lots : 906 lots dont 286 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 483 000€ FAI, dont 5 % TTC d'honoraires, soit 23 000€, à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 460 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 906
- Quote part charges courantes : 2585 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1651818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
Non communiqué
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25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES