Achat Appartement 2 pièces 40m² ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83380
190 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. TAPP931504AA
Description du bien
Appartement T2 de 40m² avec jardin et terrasse vue mer. - En exclusivité sur la commune DES ISSAMBRES, dans un domaine sécurisé avec piscines et gardien, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement 2 pièces de 40 m² meublé avec terrasse et JARDIN vue mer.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie paisible en résidence secondaire.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée discrète qui vous mène à un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, véritable atout pour un espace convivial. La chambre de 10 m² dispose d'un placard, la salle d'eau est moderne et accompagnée d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée et au calme, idéale pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue dégagée.
PARLONS du secteur : Station balnéaire située à 15 Km du Village, le quartier des Issambres représente la fenêtre maritime de la commune. Il est idéalement situé entre les golfes de Saint-Tropez et de Fréjus - Saint-Raphaël, adossé aux contreforts des Maures qui le protègent des vents.
Tous les plaisirs de la mer s'y conjuguent. Couvert d'une végétation luxuriante, le territoire des Issambres s'étire sur 8 km de criques, de calanques et de plages de sable fin. Les grands espaces et les rivages marins s'y succèdent sur le sentier des douaniers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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147, rue Amiral Baux 83700 ST RAPHAEL