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Réf. 14916

Achat Maison 7 pièces 240m²

1 350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - VILLA 7 PIÈCES 240 m² - OPIO / VALBONNE - CALME & VUE DÉGAGÉE
Située à seulement 3 minutes à pied du charmant village historique de Valbonne, dans un environnement résidentiel au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa provençale de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cour d'un terrain arboré de 2 443 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse en partie couverte à la vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine dédiée à la cuisson, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains balnéo douche et wc indépendant, 2 autres salles de bains avec wc, bureau, dégagements fonctionnels, buanderie, salle de jeux, combles aménagés. Climatisation plus chauffage par le sol.
Grand jardin paysager complanté d'oliviers et aux essences méditerranéennes, bac à poissons, une belle piscine avec salle d'eau et wc
Garage, abris voitures, cave et 4 places de stationnement
À proximité :
Écoles (élémentaire et maternelle) à moins de 5 min à pied
Collège, lycée à 10 mn et commerces à proximité immédiate
Gare routière à pied.
Accès rapide au parc technologique de Sophia Antipolis
A8 à 7 km - Nice à 20 km
Cinéma, tennis, piscine, boulangeries, restaurants, poste, etc à deux pas.
Cette propriété rare combine un emplacement de premier ordre, des volumes généreux, dans un cadre de vie recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (269 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      269
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3520 € TTC / an et 4820 € TTC / an
      21/05/2024

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

    Appeler l’agence Tél : 0650570515
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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