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Réf. VA3529-MARNE
Description du bien
Découvrez ce studio non meublé de 27.25 m² de surface habitable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Un Espace de Vie Confortable
Avec ses 27.25 m² de surface habitable, ce studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue apaisante sur l'extérieur. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement serein, prêt à commencer une nouvelle journée.
Un Emplacement Privilégié
Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et du bus, ce studio est parfaitement connecté aux principaux axes de la ville. Vous pourrez ainsi vous rendre facilement à votre travail ou explorer les environs sans aucune contrainte. De plus, plusieurs restaurants et une alimentation générale sont à seulement 5 minutes à pied, offrant une grande variété de choix pour vos repas quotidiens.
Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Les parents apprécieront également la proximité d'une crèche à 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle et un collège à 15 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants.
Des Commodités à Proximité
En plus des transports en commun et des établissements scolaires, vous trouverez plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en seulement 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire pour vous et votre famille.
Enfin, ce studio est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce studio charmant et lumineux.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 ? et 180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 210 € TTC / an et 180 € TTC / an
01/01/2021
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13 BOULEVARD DE LA MARNE 67000 STRASBOURG