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Exclusivité
Réf. 627V3691M

Achat Maison 7 pièces 218m² MOUANS SARTOUX 06370

1 275 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Située entre Mouans-Sartoux et Plascassier, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et grands axes routiers. Le centre du village de Mouans-Sartoux est accessible à pied en moins de 15 minutes, et Valbonne se trouve à 10 minutes en voiture. 
Implantée en fond d'impasse, sans vis-à-vis, elle profite d'une belle exposition sud-ouest et d'un environnement paisible. Un portillon donne accès au canal de la Siagne pour des promenades à pied.
Construite en 1997 sur un terrain de 2 095 m², la maison offre une surface habitable d'environ 215 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de 74 m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre en suite, une buanderie et un dressing.
À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre en suite, deux autres chambres et une salle de bain indépendante.
Le jardin, bien entretenu, comprend une piscine au sel, un local technique, une terrasse couverte utilisable toute l'année et une deuxième terrasse plus discrète. Une partie haute du terrain, plate, est idéale pour les jeux ou la détente.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les chambres et dans le bureau. Elle est en très bon état grâce à des travaux récents. Stationnement possible dans la propriété et devant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 218 m²

    Localisation du bien

    MOUANS SARTOUX (06370) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      18
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2750€ TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DE PROVENCE

    6 PLACE DE LA FOUX 06130 GRASSE

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