Achat Maison 5 pièces 122m² ST LAURENT DU VAR 06700
785 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. getkey_u_475023770
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa 5 pièces de 122,55 m², sur un terrain de 290 m², nichée dans le quartier recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var. Construite en 2003, elle offre une vue mer dégagée et une exposition plein sud.
La villa séduit par son environnement calme et résidentiel, ainsi que par ses équipements modernes et performants.
Mitoyenne par le cellier, elle s'ouvre sur une entrée avec grand placard, des toilettes indépendantes avec lave-mains, et un vaste séjour lumineux de 52 m² avec cuisine américaine équipée et insert, créant un espace chaleureux et convivial.
Vous trouverez quatre chambres, dont une grande chambre ou bureau en rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés, offrent un espace de rangement pratique et optimisé.
Un cellier/buanderie vient compléter le tout, offrant un espace fonctionnel pour les machines et le rangement.
À l'extérieur, la terrasse avec vue mer est un véritable havre de paix, agrémentée d'un barbecue et d'un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Deux places de stationnement privatives et un abri complètent ce bien.
Parmi les prestations haut de gamme : climatisation intégrale, double vitrage, stores et rideaux électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail électrique et vidéophone.
DPE : B, un véritable atout dans le contexte énergétique actuel.
Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
À proximité vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces, restaurants, accès rapide aux axes autoroutiers, et aéroport de Nice à seulement sept minutes en voiture.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE